17 сентября 2007
4177

Долгосрочная стратегия массового жилищного строительства позволит повысить обеспеченность россиян квадратными метрами с нынешнего 21 до 36 в 2025 году.

Инженерная подготовка территорий, отказ от точечной застройки, разработка крупных строительных проектов - это только часть мер, которые необходимо принять для урегулирования ситуации в жилищном строительстве, заявил в понедельник и.о. Министра регионального развития РФ Владимир Яковлев.



Выступая на пресс-конференции в Москве, он отметил, что "строительство жилья является одним из наиважнейших вопросов и в моральном, и в политическом, и в экономическом плане, и поэтому неслучайно появилось поручение Президента и Правительства о создании программы массового жилищного строительства".

В этом году в России жилье сдается "более-менее" пропорционально, сказал Владимир Яковлев. По его данным, за восемь месяцев на территории Федерации построили 27 млн кв. м жилья, а прирост объемов жилищного строительства составил 32%. Всего в этом году планируется сдать 56-58 млн кв. м жилья, напомнил Владимир Яковлев.

Для сравнения он привел показатели объемов жилищного строительства в России в прошлые годы. Так, в середине 80-х вводили 76 млн кв. м жилья, к 2000 году эта цифра сократилась до 30-32 млн кв. м, а в прошлом году достигла отметки 50 млн. Согласно показателям, зафиксированным в Федеральной целевой программе "Жилище", к 2010 году объем строительства жилых помещений составит порядка 80 млн кв. м. Таким образом, как подчеркнул и.о. министра, "в 2009-2010 году мы выходим на рубеж середины 80-х годов".

Согласно разработанной в министерстве долгосрочной стратегии массового строительства жилья, рассчитанной на период до 2025 года, уровень обеспеченности жилплощадью каждого россиянина должен к 2025 году увеличиться с сегодняшних 21,2 до 36 кв. м жилья на человека. Кроме того, до трех лет должно сократиться время ожидания в очереди социального жилья. Таким образом, полагает и.о. главы Министерства регионального развития (Минрегион), появится реальная возможность "добиться сбалансированности спроса и предложения" на рынке жилья и "выйти на нормальные показатели по состоянию жилищного фонда".

Как рассказал Владимир Яковлев, в стратегии, как и в приоритетном национальном проекте "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", особое внимание будет уделяться развитию малоэтажного домостроения.

Сегодня порядка 30% существующего и 40-45% строящегося жилья - малоэтажное. В будущем объемы малоэтажного домостроения должны возрасти до 50-60%.

Для обеспечения жильем малообеспеченных россиян предлагается создать институт доступного найма, при этом льготным категориям граждан жилые помещения будут предоставляться бесплатно. Как подчеркнул и.о. главы Минрегиона, "сегодня социального жилья строится крайне мало, это совсем мизерный процент, в основном стройка социального жилья ведется в Москве и Санкт-Петербурге".

В стратегии предлагается увеличить объемы соцжилья, ввести четкое разграничение социального и коммерческого найма, а также коммерческого и некоммерческого жилищного строительства. Согласно данным за прошлый год, более 80% россиян не имели возможности приобрести жилье в собственность даже с использованием заемных средств. В этой связи основными задачами и.о. министра назвал повышение уровня зарплат, объема социальных выплат, а также создание условий для развития социального найма. По его мнению, порядка 8% жилья должно строиться для предоставления в соцнайм.

Стратегия должна быть реализована в три этапа. На первом этапе (до 2010 года) еще будет действовать ФЦП "Жилище", на втором (2011-2015 годы) планируется разработка комплекса мер по увеличению объемов жилищного строительства и подготовка новой нормативной базы. В этот период будут также обеспечены жильем все льготники. На третьем этапе, по словам и.о. министра, будет активно развиваться институт легального коммерческого найма.

Как отметил Владимир Яковлев, при подготовке стратегии была проведена "колоссальнейшая работа", к которой были подключены "все общественные и научные структуры". В ходе ее обсуждения в министерство поступили сотни замечаний и предложений. В результате получился "объемный документ", который был направлен на согласования в соответствующие министерства. "Мы получили замечания из МЭРТа и Минфина, и над этими замечаниями сейчас работаем", - заявил и.о. главы Минрегиона и пояснил, что рассмотрение стратегии в Правительстве, намеченное на 20 сентября, переносится на более поздние сроки. Об этом Владимир Яковлев договорился с и.о. Первого заместителя Председателя Правительства РФ Дмитрием Медведевым. "У нас появится дополнительное время, чтобы снять имеющиеся вопросы", - сказал и.о. министра и добавил, что "стратегия - документ серьезный и глобальный" и должен быть детально проработан.

В ходе беседы Владимир Яковлев остановился также на реализации подпрограммы по инженерной подготовке участков под жилищное строительство. Он признался, что эта подпрограмма "не пошла". В частности, в прошлом году было выделено 1,7 млрд руб. федеральных средств на выплаты субсидий для погашения процентной ставки по кредитам, взятым на подведение коммуникаций. "К сожалению, освоение по прошлому году нулевое", - констатировал и.о. министра. Еще 12 млрд руб. было запланировано на предоставление госгарантий по займам. Как полагает и.о. главы Минрегиона, программа не была востребована из-за того, что господдержкой не могли воспользоваться юридические лица. Были внесены соответствующие изменения, благодаря чему "программа немножко сдвинулась", но стало понятно, что "госгарантии не идут". По словам Владимира Яковлева, в этом году 17 млрд руб. госгарантий не будет освоено. Но эти средства могут быть использованы для реализации других подпрограмм ФЦП "Жилище".

http://www.rost.ru
17 сентября 2007 года
Рейтинг всех персональных страниц

Избранные публикации

Как стать нашим автором?
Прислать нам свою биографию или статью

Присылайте нам любой материал и, если он не содержит сведений запрещенных к публикации
в СМИ законом и соответствует политике нашего портала, он будет опубликован